不動産投資

不動産投資における物件選びは非常に大切です。一度買ってしまうと、売らない限り、立地エリアを変えることができません。その中でも、需要と供給がキーポイントになってきます。なぜ物件選びで需要と供給が大切なのかアパートの部屋を賃貸に出している供給数...

不動産投資ってやっぱり賃貸業ではなく投資です。時間がもったいない不動産投資法の1つとして、ボロ戸建てを安値で買ってきて、DIY（Do It Yourself）で綺麗にして、貸すという方法があります。物件価格を抑えることができるので、投資回収...

私は最初に筑浅アパートを買い、その後、経験のためにも築古アパートを買いました。今なら、築浅アパートと築古アパートのどちらを選択するか、書いてみました。築浅アパートと築古アパートの違い築浅と築古の築年数に明確な決まりはありません。私のイメージ...

不動産投資では融資が必要になってきますが、その際に大切なことは何でしょうか。ローンの返済比率を抑える一番大切なことだと思っています。不動産投資の融資という前提がなくても、不動産投資をするに当たって上位で大切なことになってきます。返済比率とは...

不動案投資が初めての方がどのようにスタートをさせるかについて書いています。私が実際に不動産投資を経験して至った方法になります。信頼できる人に不動産会社を紹介してもらうこれは大きいコツだと思います。不動産収益物件サイトに掲載されている物件を扱...

不動産投資にはメリットがある一方でリスクもあります。それでも、ある程度、対策を立てることができます。空室リスク空室になって家賃収入が入ってこないリスクになります。一番大きなリスクになります。不動産投資の収支計算で家賃収入が入ってこなければ、...

私が実際に不動産投資をして感じたメリットになります。副収入として家賃収入が得られる毎月、家賃からローンを返済したお金が手元に残っていきます。階段を上るように増えていきます。本業の収入に加え、家賃収入が入ってきます。不動産を買うときには時間を...

私のこれまでに購入した物件を紹介します。中央区日本橋のワンルーム私が初めて購入した物件になります。2020年7月に購入しました。2020年に入ってから本格的に動き出しましたので、買うまでに半年くらいかかりました。不動産会社の売主物件で、購入...