元国税公務員 国税を退職するときに提出した書類
総務部の退職のガイドブック「明日への第一歩」を読みながら作成しました。手書きや先日付で作成しないといけない書類もあるのでよく読まないとわかりません。それぞれの部署の総務や人事の担当を経由して、厚生課や人事課に提出しました。辞職申出書一言辞職...
元国税公務員 税金 法人が個人の土地を借りた場合の対応（借地権の発生）
法人が個人から不動産を購入する場合に、建物のみを引き渡すことがよくあると思います。法人は土地を借りていることになるので、借地権が発生し、以下の3通りの対応が必要になってきます。無償返還の届出の提出がポピュラーで、忘れていたら相当の地代を払い...
生き方 私がブログを毎日1か月続けられたテクニック
この記事で、31日連続投稿したことになります。最初の記事で書きましたが、まずは1か月を目標にしており、今日達成したことになります！なぜ、1か月毎日続けられたかについて書きます。継続は力なりで、次の目標は3か月です！とりあえず文字数1,000...
税金 税務調査を行う国税局の部署
国税局で税務調査を行う部署といったらこの3本ではないでしょうか。国税局資料調査課資料調査課が調査を行う対象は、個人や税務署所管の法人になります。こちらも、査察部同様、綿密に準備をして、不正が想定される事案の調査を行います。査察部と比較すると...
不動産投資 アパート投資の物件選びは需要と供給が大切
不動産投資における物件選びは非常に大切です。一度買ってしまうと、売らない限り、立地エリアを変えることができません。その中でも、需要と供給がキーポイントになってきます。なぜ物件選びで需要と供給が大切なのかアパートの部屋を賃貸に出している供給数...
不動産投資 私が戸建て不動産投資をしない理由
不動産投資ってやっぱり賃貸業ではなく投資です。時間がもったいない不動産投資法の1つとして、ボロ戸建てを安値で買ってきて、DIY（Do It Yourself）で綺麗にして、貸すという方法があります。物件価格を抑えることができるので、投資回収...
税理士 税理士開業の際に買って良かった事務用品
今後、税理士事務所を開業する方の参考になればと思います。できる限り、コストを抑えることを重視しました。◎買って正解、〇買ってまあ正解、△いらなかったかなぁゲーミングチェア◎自宅を事務所として開業し、イスに座って仕事をする時間も長いことから、...
元国税公務員 私の国税時代【国税庁編】
国税庁には2年間いました。国税庁ではどんな仕事をしていたか？国税庁では、調査査察部の調査課の監理係という部署に2年間いました。監理係は、係長と係員2人の計3人の部署になります。国税庁の係は、係長と係員の2,3人で構成されていることがほとんど...
税理士 私が税理士としてクライアントに知っておいて欲しいこと
なるべく最初に税務代理人ということを説明するようにしています。税理士法第1条税理士法第1条には、税理士は「独立した公正な立場」において納税義務の適正な実現を図ることを使命とすると規定されています。税理士は、税務に関する専門家として、独立した...
不動産投資 不動産投資で築浅と築古アパートどっちを選ぶ？
私は最初に筑浅アパートを買い、その後、経験のためにも築古アパートを買いました。今なら、築浅アパートと築古アパートのどちらを選択するか、書いてみました。築浅アパートと築古アパートの違い築浅と築古の築年数に明確な決まりはありません。私のイメージ...